Người ta thường xem số nhà theo hai cách: cộng các chữ số rồi rút gọn về một chữ số, hoặc chỉ lấy chữ số cuối, sau đó đối chiếu với mệnh của gia chủ theo Hà đồ (1-6 Thuỷ, 2-7 Hoả, 3-8 Mộc, 4-9 Kim, 5-0 Thổ). Với chung cư, cách phổ biến ở Việt Nam là lấy chữ số cuối của số tầng: tầng có đuôi thuộc hành bản mệnh hoặc hành tương sinh được coi là hợp.
Đây là quan niệm tham khảo; số nhà do cơ quan quản lý gắn theo dãy phố và bạn không tự đổi được, còn số tầng chỉ là một trong rất nhiều yếu tố khi chọn căn hộ. Bài này nêu các cách xem phổ biến kèm bảng tra, giải thích chuyện tầng 12A, 3A, và giúp bạn đặt con số vào đúng chỗ khi mua, thuê nhà.
Số nhà từ đâu ra và vì sao bạn không tự đổi được
Số nhà ở Việt Nam do chính quyền địa phương gắn theo quy định về đánh số nhà và gắn biển số nhà: thường số lẻ một bên đường, số chẵn bên đối diện, tăng dần theo một chiều quy định. Nhà trong ngõ, hẻm, ngách có số dạng phân số như 128/7 hay 25/14/3, thể hiện thứ tự từ đường chính vào. Nhà mới xây chen giữa hai số cũ thường được thêm chữ cái như 46A, 46B.
Vì số nhà là dữ liệu dùng chung cho giấy tờ nhà đất, hộ khẩu cũ, cư trú, thư từ, giao hàng, và nhất là cho xe cứu thương, cứu hoả tìm nhà, bạn không thể tự ý đổi số hay treo một biển số khác cho "hợp mệnh". Treo sai biển số có thể làm người cứu hộ mất những phút quý giá. Khi có thay đổi do sắp xếp đơn vị hành chính hoặc đổi tên đường, việc cập nhật số nhà làm theo hướng dẫn của địa phương.
Điều này có nghĩa là với nhà phố, câu hỏi "số nhà có hợp mệnh không" thường chỉ có ý nghĩa ở thời điểm bạn đang chọn mua hoặc thuê, và ngay cả khi đó, nó nên là tiêu chí sau cùng. Với căn hộ chung cư, bạn có nhiều lựa chọn hơn về tầng và mã căn, nên câu hỏi này hay được đặt ra hơn.
Các cách xem số nhà phổ biến: ví dụ giả định
Bảng dưới đây minh hoạ ba cách xem với vài số nhà giả định, đối chiếu theo Hà đồ. Theo Lạc thư thì hành của chữ số khác đi (xem bài về con số hợp mệnh trong cùng chuyên mục):
| Số nhà giả định | Cộng rồi rút gọn | Chữ số cuối | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 25 | 2 + 5 = 7 → Hoả | 5 → Thổ | hai cách cho hai hành khác nhau |
| 128/7 | 1 + 2 + 8 + 7 = 18 → 1 + 8 = 9 → Kim | 7 → Hoả | có người chỉ xét số trong ngõ (7) |
| 46B | 4 + 6 = 10 → 1 + 0 = 1 → Thuỷ | 6 → Thuỷ | chữ cái thường bị bỏ qua |
| 301 | 3 + 0 + 1 = 4 → Kim | 1 → Thuỷ | Kim sinh Thuỷ, hai hành tương sinh |
| 13 | 1 + 3 = 4 → Kim | 3 → Mộc | nhiều người ngại số 13 dù kết quả thế nào |
Có thêm cách thứ tư ít gặp hơn: chia tổng cho 9 lấy dư rồi tra theo Lạc thư, hoặc đổi ra quẻ như cách chấm sim. Khi nhiều cách cho kết quả trái nhau, người hiểu chuyện sẽ không coi bất kỳ cách nào là quyết định.
Đối chiếu với gia chủ: hành của số nhà trùng hành bản mệnh hoặc là hành sinh ra mệnh gia chủ thì được coi là hợp; là hành khắc mệnh thì bị coi là kém. Mệnh gia chủ thường lấy theo mệnh nạp âm năm sinh, có người lấy theo cung phi.
Số tầng chung cư theo mệnh: cách xem theo đuôi số
Cách chọn tầng theo mệnh phổ biến ở Việt Nam lấy chữ số cuối của số tầng theo Hà đồ. Bảng tóm tắt từ tầng 1 đến tầng 30:
| Hành | Đuôi số | Các tầng | Mệnh coi là hợp (bản mệnh, được sinh) |
|---|---|---|---|
| Thuỷ | 1, 6 | 1, 6, 11, 16, 21, 26 | mệnh Thuỷ; mệnh Mộc (Thuỷ sinh Mộc) |
| Hoả | 2, 7 | 2, 7, 12, 17, 22, 27 | mệnh Hoả; mệnh Thổ (Hoả sinh Thổ) |
| Mộc | 3, 8 | 3, 8, 13, 18, 23, 28 | mệnh Mộc; mệnh Hoả (Mộc sinh Hoả) |
| Kim | 4, 9 | 4, 9, 14, 19, 24, 29 | mệnh Kim; mệnh Thuỷ (Kim sinh Thuỷ) |
| Thổ | 5, 0 | 5, 10, 15, 20, 25, 30 | mệnh Thổ; mệnh Kim (Thổ sinh Kim) |
Cột cuối ghi theo chiều tầng sinh ra mệnh người ở, là cách hiểu phổ biến nhất. Có tài liệu lại ưu tiên chiều ngược (mệnh người sinh ra hành của tầng), nên bạn có thể gặp bảng khác một chút. Như mọi bảng tra con số, đây là quy ước, không phải phép đo.
Tầng 12A, 3A là tầng mấy và vì sao điều đó quan trọng
Nhiều toà chung cư không có tầng 4, tầng 13 hoặc tầng 14 trên bảng thang máy, thay bằng 3A, 12A, 12B hoặc 14A, để chiều theo những khách hàng ngại các số này. Tầng "12A" thực tế là tầng thứ mười ba tính từ tầng trệt (nếu toà nhà không có thêm tầng lửng hay tầng kỹ thuật xen giữa). Một số toà còn đánh số tầng trệt là G, tầng lửng là M, rồi mới bắt đầu tầng 1.
Với người xem tầng theo đuôi số, câu hỏi đặt ra là tính theo số trên thang máy hay số thật. Không có quy ước chung; người tin con số thường lấy theo số hiển thị vì đó là con số "nhìn thấy hằng ngày", người khác lấy số thật vì đó là vị trí thật. Câu hỏi này cho thấy rõ con số tầng là quy ước của con người, có thể đổi tên tuỳ ý mà toà nhà không thay đổi gì.
Điều thực sự quan trọng là biết vị trí thật để tính chuyện an toàn: thời gian đi bộ xuống khi mất điện, chiều cao mà xe thang cứu hộ của địa phương với tới, áp lực nước ở tầng cao. Khi mua căn hộ, hỏi chủ đầu tư hoặc ban quản lý số tầng thật, xem sơ đồ thoát hiểm và vị trí cầu thang bộ. Phần chọn tầng theo ánh sáng, tiếng ồn, gió và thoát hiểm thuộc chuyên mục bài trí nhà ở.
Mã căn hộ và những con số khác trong căn nhà
Mã căn hộ. Căn hộ thường có mã gồm toà, tầng, số căn, ví dụ giả định A-1208 là toà A, tầng 12, căn số 08. Người xem con số có thể xét riêng số căn (08), số tầng (12) hoặc cộng cả dãy. Lại một lần nữa, mỗi cách cho một kết quả, nên đừng để mã căn quyết định thay cho hướng nắng, tầm nhìn, vị trí so với thang máy và rác.
Số phòng khách sạn, số bàn nhà hàng. Đây là những chỗ chọn số theo ý thích không tốn gì. Nếu bạn hay người đi cùng ngại số 4 hay 13, xin đổi phòng là chuyện bình thường, nhân viên khách sạn đã quen.
Số bậc cầu thang. Tập quán đếm bậc theo vòng Sinh, Lão, Bệnh, Tử là một chủ đề riêng của bài trí nhà ở, liên quan chiều cao bậc và an toàn đi lại; trang này không bàn.
Số người trong nhà, số phòng ngủ. Có lời truyền "nhà rộng người thưa" hay kiêng số phòng chẵn lẻ. Những chuyện này xoay quanh công năng và cảm giác sống hơn là con số; số phòng nên theo nhu cầu thật của gia đình.
Số nhà của cửa hàng, văn phòng: xem theo ai
Với cửa hàng, quán ăn, văn phòng thuê, câu hỏi thường gặp là xem số nhà theo tuổi ai: người chủ, người đứng tên hợp đồng thuê, hay người trực tiếp đứng bán. Không có quy ước chung; phần lớn người theo quan niệm này chọn theo người chủ bỏ vốn hoặc người đứng tên giấy phép kinh doanh. Khi nhiều người góp vốn, cách xem theo một người dễ sinh chuyện so bì, nên nhiều nhóm chọn bỏ qua tiêu chí này.
Đối với kinh doanh, số nhà có một giá trị thực tế hơn nhiều: khách có nhớ và tìm được không. Một số nhà ngắn, dễ đọc, nằm đầu ngõ thì có lợi cho cửa hàng; một địa chỉ dạng 25/14/3 sâu trong hẻm thì bất lợi dù số có "hợp mệnh" đến đâu. Khi in địa chỉ lên biển hiệu, danh thiếp, bản đồ trực tuyến, hãy ghi đúng và đầy đủ theo số được cấp, kèm tên đường mới nếu địa phương vừa đổi tên sau sắp xếp hành chính.
Nếu mặt bằng ưng ý mà số nhà không như mong muốn, người chủ có thể dùng các yếu tố mình chọn được để gửi gắm ý nghĩa: màu biển hiệu theo mệnh, cây xanh trước cửa, cách bày hàng. Các yếu tố đó thuộc những chuyên mục khác của trang; ở đây chỉ nhắc rằng số nhà không phải thứ duy nhất, càng không phải thứ quan trọng nhất.
Số nhà nên đứng ở đâu trong danh sách tiêu chí khi mua, thuê
Khi mua hoặc thuê nhà, danh sách tiêu chí quan trọng thường là: pháp lý rõ ràng, giá phù hợp khả năng, vị trí đi lại, kết cấu và chất lượng xây dựng, ánh sáng và thông gió, an ninh khu vực, ngập nước, tiếng ồn, hàng xóm. Số nhà, số tầng theo mệnh chỉ nên dùng để chọn giữa hai căn đã tương đương ở mọi tiêu chí trên.
Nếu bạn hoặc người nhà rất để ý con số, hãy nói điều đó ngay từ đầu với người môi giới để họ lọc giúp, thay vì xem một căn ưng ý rồi bỏ vì số nhà. Bỏ một căn tốt chỉ vì chữ số cuối là đánh đổi một lợi ích thật lấy một nỗi lo không có cơ sở.
Ngược lại, nếu căn nhà ưng ý mà số không "hợp", có thể nhìn theo cách khác: hầu như mọi số nhà đều hợp với một cách xem nào đó trong số các cách đã nêu. Ý nghĩa bạn gán cho ngôi nhà đến từ những gì gia đình sống ở đó, không đến từ con số trên biển.
Câu hỏi thường gặp
Số nhà có số 4 có nên mua không?
Nếu căn nhà đạt các tiêu chí về pháp lý, giá, vị trí, chất lượng thì số 4 không phải lý do để bỏ. Lời kiêng số 4 đến từ âm đọc "tứ" gần "tử" trong tiếng Hán. Nếu người nhà còn ngại, có thể trò chuyện về gốc của lời kiêng trước khi quyết định.
Có được treo biển số nhà khác cho hợp mệnh không?
Không nên và không được tự ý. Số nhà do địa phương gắn và dùng cho giấy tờ, thư từ, cứu thương, cứu hoả. Treo biển sai số có thể làm người cứu hộ tìm nhầm nhà. Muốn trang trí thì giữ đúng số, chỉ thay kiểu dáng, màu sắc của biển.
Chọn tầng chung cư theo mệnh của chồng hay vợ?
Thường chọn theo người đứng tên hoặc người trụ cột, có nhà chọn tầng không khắc mệnh ai trong hai người. Không có quy định chung. Quan trọng hơn là cả nhà đều thấy tầng đó tiện cho người già, trẻ nhỏ và an toàn khi thoát hiểm.
Nhà trong ngõ thì xem số nào?
Có người cộng toàn bộ dãy số kể cả số ngõ, có người chỉ xét số nhà trong ngõ. Ví dụ giả định 128/7 có thể được xem là 7 hoặc 18. Không có quy ước thống nhất nên đây là lựa chọn của từng người, và càng cho thấy không nên quá đặt nặng.
Tầng 13 đổi tên thành 12A thì tính là tầng mấy?
Về vị trí, đó vẫn là tầng thứ mười ba tính từ tầng trệt nếu không có tầng xen giữa. Người xem số tầng theo mệnh có người tính theo số hiển thị, có người tính theo số thật. Với chuyện an toàn và thoát hiểm, luôn tính theo số tầng thật.